Для чего нужен технический план дома, квартиры или иного сооружения и кто имеет право его изготовлять.

Главная \ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

Технический план

В соответствии с федеральным законодательством, упрощённый способ оформления жилого дома в собственность по декларации продлён только до 1 января 2020 года. До этого срока дом можно оформить в собственность без разрешения на строительство и акта о вводе объекта в эксплуатацию. Для оформления домов зданий и сооружений достаточно всего лишь заказать и предоставить для государственной регистрации права технический план!

Технический план является основным документом подтверждающим факт наличия здания, дома, квартиры или иного сооружения. Этот документ создаётся на основании реальных обмеров и описания объекта недвижимости. Ранее, технический план изготавливался государственным органам - бюро технической инвентаризации (БТИ). С вступлением в силу закона о государственном кадастре недвижимости, эти функции были переданы кадастровым инженерам, которые имеют специальную подготовку, образование и профессиональное оборудование для выполнения любых видов кадастровых работ. Технический план является необходимым документом, без которого нельзя провести государственную регистрацию права на созданный объект недвижимости. В нём не должно быть ошибок и иных технических неточностей, способных привести юридическим вопросам собственников недвижимости. Проходящие инвентаризацию объекты не просто измеряют внутри, но и привязывают к системам координат с помощью специального геодезического оборудования.

!Стоит особо отметить, что изготовленные ранее технические планы домов и других зданий не имеют привязки к системе координат. Такие дома и строения не могут быть нанесены на публичную кадастровую карту, что в свою очередь будет препятствием для получения сведений об этих объектах из государственного кадастра недвижимости. Сделки и другие юридические действия с такими объектами недвижимости с 2019 года проводиться не будут!

Поэтому, изготовление технического плана должно быть передано в руки ответственного и надёжного специалиста - кадастрового инженера. Кадастровые инженеры на шей организации имеют огромный опыт работы по созданию технических планов самых простых до самых сложных объектов. Мы гарантируем, что заказать у нас техплан дома можно по самой выгодной цене. Обратившись к нам, Вы можете быть уверенными, что с Вашим объектом недвижимости работают настоящие профессионалы!