Зачем нужно обращаться к кадастровому инженеру для действий по разделу или объединению земельных участков.

Главная \ РАЗДЕЛ И ОБЪЕДИНЕНИЕ УЧАСТКОВ

Иногда нам приходится по тем или иным причинам разделить или собрать своё имущество. Земельные участки также являются имуществом, которое может быть подвергнуто этим действиям. Но в отличии от простого движимого имущества, которое под час можно легко разделить и разнести по кучам или собрать в одну, действия в отношении земли строго регламентируются законодательством. Земльный участок нельзя просто разрезать по своему желанию или пререзать к нему соседнее землевладение. Государство устанавливает ряд критериев по этому правовому действию. Здесь нужно знать предельные размеры вновьобразуемых участков, чтобы они соответствовали местным нормативным актам. Т.е., муниципалитеты сами устанавливают максимальную и минимальную площадь земельных участков в тех или иных территориальных зонах. Например, вы не сможете разделить земельный участок площадью 20 соток на два по 8 и 12 соток, если установлены минимальные размеры в 10 соток. В таком случае, едиственное, что можно будет сделать при разделе - это поделить такой земельный участок на два по 10 соток, а нужно ли Вам будет это или нет - решать только Вам. Или иная ситуация, когда вы хотите увеличить свой участок в 20 соток прикупив соседский той же площадью. Если местный муниципалитет устанавливает максимальный размер участка в Вашей территориальной зоне в 25 соток, то такой вариант объединения уже не пройдет.

Бывают случаи, когда разделение или объединение земельных участков способно создать препятствия для их будующих владельцев. Например, при разделе участка, к одному из вновьобразуемых объектов может не оказаться доступа, что может привести к негативным правовым последствиям. Поэтому, даже такая нехитрая операция должна быть проведена грамотно квалифицированным специалистом - кадастровым инженером. В нашей организации Вы получите максимальноподробную бесплатную консультацию по возможности проведения раздела земельного участка. Специалист выйдет а местность для проведения оценки возможности раздела и заключит договор на этот вид кадастровых услуг. Мы имеем огромный опыт по проведению таковых операций и будем рады помочь и Вам в решении вопросов с разделением или объединением земель.